物业管理财税基础B卷

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一 、多选题

1. 物业管理企业不得将下列（ ）支出列入成本费用项目

企业捐赠支出

对外投资的支出

分配给投资者的利润

为住宅小区的正常运转而提供基本维修管理的支出

购置和建造无形资产的支出

答案：A,B,C,E
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2. 股权资本包括（ ）。

实收资本

盈余公积

长期债券

未分配利润

应付利润

答案：A,B,D
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3. 流动负债包括自然性融资和协议性融资两个部分，自然性融资主要有（ ）。

短期借款

应付票据

预收账款

信用证

短期应付债券

答案：B,C
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4. 财务预测环节的工作主要包括（ ）步骤。

明确预测目标

搜集相关资料

建立预测模型

实施财务预测

编制财务预算

答案：A,B,C,D
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5. 以下关于资本结构决策的说法正确的是（ ）。

企业的经营者风险承受能力以得到高报酬为目的，则乐于追求财务杠杆作用，使企业财务风险增大

技术密集型企业，则侧重于负债筹资为主

债务利息可从税前支付，所得税率越高，节税功能越强，负债筹资的优势越明显

当企业债务资本比重过高时，可将可转换债券转为股票，这是属于对资金结构进行存量调整

当企业股权资本比重过高时，可通过发行债券提高负债资金的比重，这是属于对资金结构进行减量调整

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6. 内部控制制度的内容包括（ ）。

不相容职务分离制度

授权批准控制制度

组织机构控制制度

资产与记录的接触制度

预算控制制度

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7. 根据权责发生制原则编制的会计报表是（ ）。

资产负债表

利润表

利润分配表

现金流量表

会计报表分析表

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8. 用以预测营业收入的方法有（ ）。

判断分析法

时间平均法

计算分析法

高低点法

最少平方法

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9. 用于反映企业营运能力的指标是（ ）。

销售利润率

流动比率

存货周转率

资产周转率

现金比率

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10. 企业对分红政策产生影响的因素主要有（ ）。

变现能力

筹资能力

投资机会

资金成本

盈利的稳定程度

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二 、计算题(综合题)

1. 预算期期初现金余额是（ ）元。

80000

100000

140000

160000

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2. 该物业管理企业固定成本是（ ）。

200元

30000元

300元

100元

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三 、单选题

1. 下列指标可用于分析企业的短期偿债能力（ ）。

资产净利率

负债比率

现金比率

已获利总倍数

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2. A公司全部债务资本为100万元，负债利率为10%，当销售额为100万元，息税前利润为20万元，则财务杠杆系数为（ ）。

0.8

1.2

1.5

2

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3. 纳税筹划的主要目标是（ ）。

纳税额最低

流转税最低

企业整体经济效益

所得税最低

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4. 下列有关利润的计算公式，正确的是（ ）。

净利润=利润总额+所得税

净利润=利润总额-所得税

净利润=主营业务利润+其他业务利润

净利润=营业外收入-营业外支出

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5. 美华物业管理企业采购垃圾桶存货订货间隔期为30天，订货天数为10天，每天需用50个，保险储存量为300个，订货日实际库存量为850个，则该企业的订货量是（ ）。

1150个

1450个

1250个

1650个

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6. 固定资产的保险价值应（ ）确定。

按账面价值

按账面价值加成数

出险时重置价值

公估价

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7. A物业公司2001年1月1日以购入某企业股票作为长期投资，该股票上年每股股利为0.5元，预计股利年增长率为6%，必要投资报酬率为10%。该股票的价格为（ ）才能购买？

13.25元

5.3元

12.5元

2.65元

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8. 当多数企业削减存货、裁减雇员、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备，这表明经济已呈（ ）特征。

复苏

繁荣

衰退

萧条

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9. 站着接受出资企业的立场，股权资本是一种（ ）资本。

高成本、高风险

高成本、低风险

低成本、高风险

低成本、低风险

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10. 某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生保安费5万元，其分配标准应为（ ）

住户数量

管理年工作人员数量

绿化人员数量

占地面积

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11. 固定预算又称（ ）。

静态预算

零基预算

滚动预算

变动预算

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12. 某物业企业2018年主营业务收入400万元，其他业务收入100万元，预计2019年主营业务收入增加2%，其他业务收入减少5%，预测2019年的主营业务收入是（ ）。

408万元

410万元

95万元

102万元

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13. 在进行会计核算时，应将企业财产与其他单位及投资者财产区别开来，是会计核算前提条件中关于（ ）的要求。

会计主体

持续经营

会计分期

货币计量

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14. 下列有关现金流量表的说法错误的是（ ）。

现金流量表是一个时期数表

现金流量表是根据收付实现制编制的

现金流量可分为经营活动、投资活动和筹资活动现金流量

现金流量表反映的现金就是企业库存现金

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15. 广义的营运资本反映（ ）。

所有的流动资产

所有的流动负债

流动资产减去流动负债的余额

所有的流动资产和流动负债

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四 、判断题

1. 企业筹资的目的是要满足生产经营和调整资本结构的需要。（ ）

√

×

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2. 购买国家债券所取得的利息收入，在计算应纳税所得额时可予以扣除。（ ）

√

×

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3. 某物业管理企业以银行存款购买一辆汽车用于运输，在现金流量表中应列为投资活动现金流出。（ ）

√

×

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4. 某物业管理企业由于经营不善，发生经营性亏损30万元，可以用资本公积金弥补。（ ）

√

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5. 资本成本按估算对象可以分为个别资金成本、综合资金成本和边际资本成本。（ ）

√

×

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6. 在存货ABC分类管理中，当金额百分比累加到70%-90%视为B类存货。（ ）

√

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7. 一般而言，营运资本数额越大，企业短期偿债能力越强，风险越小。（ ）

√

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8. 现金流量表与利润表都是根据权责发生制编制的。（ ）

√

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9. 现金流量表与利润表一样，都属于时期报表。（ ）

√

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10. 变动成本是指在一定范围内与业务量无关的成本。（ ）

√

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11. 企业的净利润由营业利润、投资净收益、营业外收支净额和所得税四部分组成。（ ）

√

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12. 财务杠杆系数越小，则偿债压力就越大，筹资风险就越大。（ ）

√

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13. 增量预算是一切以零为起点。（ ）

√

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14. 净值报酬率反映所有者权益的收益水平，该指标越低，说明投资带来的收益越高。（ ）

√

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15. 营业外收支是指与物业管理企业经营活动没有直接关系的各项收支，所以营业外收支不会给企业带来收入或形成支出。（ ）

√

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